商铺抵押需要什么材料
房屋抵押贷款中,除了可以住房抵押外,商铺也能抵押贷款。抵押商铺获得贷款,只能用于正规渠道,不能用于其他用途,否则银行不会给你贷款。其次,银行的放款额度不高。最高不超商铺抵押物评估价的50%,如商铺值50万,最多就能拿25万。
在申贷前,需准备好一些文件:
1、办好身份证明,请注意,身份证须原件。
2、办好工作或者经营证明,这个可用复印件,无需使用原件。
3、办好收入和公私证明,和身份证明一样,须原件。
4、需办理商铺证明,可用复印件。
5、需办个人征信。个人征信很重要,决定着借贷的成功与否,银行通过个人征信考察信用是否良好。当然,个人征信须原件。
备完以上材料,可到银行填写申请表和授权书。大概需几天时间,审核材料是否真实,还有你的个人征信。审核通过,就可带上原件和银行卡,到银行或贷款公司填写合同书。
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