用父母的房子能贷款吗
比起信用贷款,抵押贷款的贷款额度更高,但是现在很多年轻一族都没有自己的房子做抵押,那么用父母的房子能抵押贷款吗?
用父母的房子是可以做抵押贷款的,只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并签字同意即可贷款。
申请贷款时,需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
需要注意的是,用于抵押贷款的房子也要满足相应的条件才可以做抵押,比如房屋的年限在20年以内、房屋是商品房、公寓、商铺、写字楼等等。
除此之外,在办理房屋抵押贷款时,借款人还需要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》后,才能向贷款机构提交贷款申请。
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