房贷贷不了定金能退吗
1、开发商的原因:此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实等原因,购房者也可以申请退房,需要自己承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金,一般定金是不退的。
3、政府的政策或者银行的规定。购房者应与开发商协商退房,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商退还首付及定金。
【法律依据】
根据《担保法》第89条规定:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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