国土证办理流程是怎样的
1、提出申请
由该土地的使用人携带相关证件,到房子所在地的土地管理局提出申请,并按要求填写相应的申请表格。办理土地证所需的资料有房产证原件、所有产权人身份证件、契税缴交证明、维修基金缴交凭证以及购房协议等等。注意申请人如果未成年,或者因疾病无法到场的,还需要提供监护者的证明文件。
2、相关部门审核
在相关部门受理之后,还需要对申请人的资料进行审核,其中包括身份证明文件的真实性、土地使用权的来源等等,在确认信息无误之后,才会提交给上级进行初审和复审,全部审核通过之后再进行公告,在限定期限内无反对意见就可以颁发土地使用证了。
相关说明:
办理土地证注意事项:在办理土地使用证时,要注意房子产权登记的申请表格必须先由开发商盖章之后,才能生效,相关部门才会认可。还有办理土地证需要用到的分布图,需要申请人提前想开发商拿,避免临时抱佛脚,耽误时间。
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