买房交定金的注意事项有哪些
1、购房定金的份额不能违背法令的规则:定金的数额由当事人商定,但不得超越主合同标的额的百分之二十;
2、购房定金的份额超过20%怎么办:人民法院不予支持,不适用法令关于定金罚则的规则;
3、买房交订金不能口头协议:定金应当以书面办法商定。
【法律依据】
根据《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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