买房贷款要满足什么条件

1、借款人夫妻双方有良好的信用。无不良记录。

2、借款人有完全民事行为能力。年龄在18周岁以上。

3、具有合法有效的购房合同。有首付款资金。

4、有固定的住址。

5、能办理住房抵押登记。

6、有稳定的工作和收入，能提供证明。