建筑限高如何确定
高一般是指从场地标高到建筑物顶高的总高度。
建筑物高度一般没有特别说明的限高是指檐口高度,平屋顶的话,到女儿墙,顶层的凸起如电梯间、机房水箱间等,不超过标准层面积的百分之二十五及4米高度不计入建筑物高度;如果是坡屋顶则看坡度,小于30度的,按低处起坡的地方,如果大于30度,按坡中间线高度;
建筑物如果处于航道或延长线,以及古建及保护建筑周边的,有可能限制最高点,请以规划意见书为准;
场地高度关键看建筑物室外地坪与周边道路规划标高的关系,建筑物室内地坪与周边道路标高高差大于500毫米,则场地标高以周边道路标高为准,如果小于500毫米,则以建筑物室外标高为场地标高。
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