房贷初审通过算过了吗
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贷款初审通过后并不代表通过审核了。贷款初审一般是工作人员对借款人所提供的资料进行了审核,没有发现问题。通过初步审核后,工作人员会将该次通过初审的申请资料上报到上一级分行,由分行进行最终审核。
所以房贷初审过了,终审不一定能通过。房贷初审主要是查贷款人征信报告、收入证明、银行流水、个人信息等基本资料,这些资料没问题,那么初审就通过了。
而终审是临放款前最后的审核,只有通过终审了,房贷才能办下来。终审的审核会更加严格,一般是对贷款人信用评级和对还款能力进行评估。
房贷初审过了终审不过的情况也是有的,但只要贷款人准备的资料齐全,且有较强的还款能力,那么通过终审的概率还是比较大的。
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