怎样查别人的房屋产权
查别人的房屋产权途径如下:
1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号,即可查询房屋产权。
2、现场查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据,依据法律规定,只有当事人或者委托人(办理公证委托书)才可以查询房屋产权,除法律规定外其他人不得查询。所以先要办理公证委托书,或和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起查询,必须携带个人身份证件及房产证,最后到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
房屋产权指的是房产的所有者依照国家法律所规定享有的权利,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,也就是房屋各项权益的总和。
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