个人如何办理按揭贷款

按揭贷款分为购房按揭和购车按揭，具体操作流程如下。

购房按揭：

1、申请贷款。用户在确认贷款需求后需要准备相关文件，然后填写《按揭贷款申请书》。

2、签订购房合同。用户与售房方签订贷款协议。

3、签订贷款协议。用户携带贷款协议与之前准备好的文件前往银行签订《贷款协议书》。

4、办理抵押登记。购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

购车按揭：

1、用户主动向贷款机构提交贷款申请;

2、贷款机构会对用户递交的申请进行审核，如果用户通过审核会主动与用户联系签订贷款协议;

3、到车管所办理抵押公证等手续，在手续办理完成后，把相关证件交给贷款机构，贷款机构放款到指定账户。