商业房产可以开旅馆吗
商业房产可以开旅馆吗,说明如下:
1、商业房产可以开旅馆,而且旅馆必须建在商业用地上,商业用地40年产权。
2、商业用地用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
相关说明:
1、商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
2、商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。
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