按揭买房有哪些注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
4、如果还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。比如工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
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瓷砖选购的误区是什么
1、瓷砖越大越好:国内很多消费者认为瓷砖越大越显得时尚高档、有实力有气派。事实上规格偏大的瓷砖除了价格昂贵外,还给搬运、设计和切割带来诸多不便。在现代建陶业非常发达的欧洲,几乎全部是小规格产品,超过600毫米以上的砖需求量很小。2、瓷砖越白越好:白色坯体...
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在国外买东西被宰应该怎么办
第一、首先在这里我要说的是,现在很多旅游的陷阱的,如果你在境外被宰,如果店面是个小店面你也没什么办法的,你记住就可以了,下次不要上当,吃一堑长一智。第二、另外如果是一些知名的店面,那么你可以进行交涉,可以到自己国家的领事馆进行反馈这类的事物,然后用外交手段进...
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第一、选择有自平衡功能的。选购平衡代步车的时候,最好选择那些有自平衡功能的平衡代步车,有这个功能的话,在使用平衡代步车的过程中就比较安全,而且对于那些新手来说,也特别容易学会,如果没有自平衡功能的话,在使用的过程中,平衡能力不好的人就容易摔倒。第二、选择带...