不满五年的二手房交易税费有哪些
1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;
2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
3、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
4、契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳,同时规定:若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
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如何在word中设置页码
第一、打开Word,在选项栏点击【插入】,然后点击【页码】,可以在选择的页码中选择自己需要的类型,下面我们以在【页脚中间】。第二、在插入页码只后,我们可以向平时那样修改其的字体、颜色、段落属性等等。第三、在执行【页码--页码设置】时,在里面可以设置编号的格式...
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日常生活中狗狗最讨厌铲屎官做的七件事是什么
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衣柜发霉怎么办
1、当衣柜出现发霉的问题时,首先应对长霉的地方进行清理2、保持衣柜敞开,通风透气1到2天,刷上一层木材专用的防霉漆,待其干后再刷一次即可。3、现在市场上的防霉漆良莠不齐,有的有刺激性气味,建议大家要慎重选择。4、购置吸水袋、活性炭干燥剂放在衣柜里(现在网上此类...
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类黄酮食物排行榜有哪些
1、含类黄酮的食物有大豆、橙子、洋葱等等,而在日常食物中含有类黄酮比较多的有:甜椒和芹菜、绿茶、蓝莓、葡萄、花生皮以及豆类食品。2、黄酮类化合物广泛存在于植物的各个部位,尤其是花、叶部位,主要存在于芸香科、唇形科、豆科、伞形科、银杏科与菊科中。许多研...