房子是婚前财产现在离婚怎么办
1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个人财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还菱;以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半。
3、产权证登记在一方名下,但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下,但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的,在离婚分割财产时,该屋为产权登记人的个人财财产,剩余末归还的债务,为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
4、有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商,并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋,另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,虽然该房产登记在一方名下,应认定为夫妻共同财产。
5、分割时应按共同财产的分割原则进行处理,其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊,且婚后确未共同生活的,或婚姻关系存续期间较短等情形的,可参考当时的出资比例对房产行分割,不宜各半分割。
-
雨衣什么牌子好
第一、琴飞曼雨衣是比较好的,如果你想选择送外卖穿的雨衣,可以选这款,不仅仅质量好,防水防风效果都很好。价格在500元左右。第二、兰斯雨衣也是很好的选择,这款雨衣比较适合户外运动,整体的设计风格使这款雨衣运动能力比较强。价格在500元左右。第三、kk树儿童雨衣是...
-
怎样选购定制衣柜
第一、注重售后服务。如果想要选购好的定制衣柜,在选购定制衣柜的时候,一定要特别注重一下售后服务,有些定制衣柜的售后服务比较全面,有些定制衣柜的售后服务就比较简单,最好进行综合比较一下或者是周边朋友有购买同品牌的衣柜,可以问一问售后服务如何?第二、注重定制...
-
京东plus会员怎么开通
第一、首先,我们通过手机浏览器搜索,下载京东app。第二、然后我们打开app,在首页上就能看见plus会员,不过我们应该先点击右下角我的完成登录。第三、输入账号密码登录以后,在个人界面,也能看到plus会员图标,我们点击一下。第四、页面内有plus会员享受的各项特权服务介...
-
锅盖的油污怎么清洗
1、蒸汽远离。蒸汽能够让油污溶解,方便擦洗,先在锅中放少许清水加热,加入几滴洗洁精,等水烧开后,就用蒸汽熏锅盖。几分钟后,可用柔软抹布擦拭,立刻干净。2、胡萝卜头。炒菜时经常不用的胡萝卜头是去油污神器,只要将胡萝卜头在锅盖顺着蹭一遍,然后在水下冲洗立即变得很干...