补充协议的生活知识

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装饰工程补充协议怎么写

装饰工程补充协议范本首先应当写明双方当事人的姓名等具体信息；其次，写明补充的内容以及具体要求；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。【法律依据】根据《合同法》第九条，当事人订...
借条补充协议怎么写

补充协议就是经各方当事人协商一致后，对原来协议不明确的内容进行明确，或对原协议某些事项进行变更，最后由全部当事人签名。借条补充协议书写的注意事项：1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。2、补充协议的形...
房屋买卖补充协议应包括什么

应当包括下列内容：1、房屋质量的约定。2、商品房交付的约定。3、违约责任与解除合同的约定。4、取得产权证时间的约定。5、不能取得贷款如何处理的约定。6、关于物业的相关约定。【法律依据】《城市房地产开发经营管理...
原房屋合同怎么补充协议

原房屋补充协议需要做到以下几点：1、贷款失败的相关责任要写清：如果购房者签了合同，也付了首付，贷款却办不下来，房子买不了了，那购房者该怎么办？责任该由谁来承担？这些都需要在补充协议中提前约定好，明确各种情况下的责任问题...
什么是合同补充协议

合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该...
合同和补充协议的区别

合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。1、补充协议的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要条款。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立也不...
怎么签购房合同补充协议

1、明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去。2、明确房屋所有权证办理的时间。3、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。4、明确关于公摊建筑面积。5、应该明确装修标准。6、明确退房的责任。【法律依据】《城...
买房签补充协议注意哪些

1、明确房屋所有权证办理的时间。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工作日内...
承包合同期满能签补充协议吗

需要根据情况而定。补充协议是相对于已经存在的合同而言的，补充协议的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要条款。原有承包合同期满之后，如果原合同未约定自动续签，则原合同已因到期失效而权利义务消灭。此时签...
合同补充协议有效吗

合同补充协议作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第三十二条，当事人采用合同书形...
补充协议与原合同冲突怎么办

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，补充合同的效力优于主合同的效力。【法律依据】《合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能...
离婚补充协议可以撤销吗

通常情况下，双方签订离婚协议后并未到民政机关登记离婚前，离婚协议没有生效，也就不存在撤销问题。双方在民政机关登记离婚后，协议立即生效。对双方当事人有法律约束力，不得随意反悔撤销，但个别情况除外，即男女双方协议离婚后...
补充协议的定义是什么

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。【法律依据】《合同法》...
合同补充协议与变更协议的区别

补充协议和变更协议，两者主要在内容上不同。补充协议是对未约定的事项或者约定不明的事项进行补充明确。变更协议，主要对约定好了的事项进行更改，比如更改履行方式，履行地点，数量等等。从名称上，法律上和实践中，没有区分的意...
房屋补充协议怎么写才有效

只要是双方真实意思表示，订立双方具有完全民事行为能力的人，合同内容合法，那么就有效。合同的生效要件：1、行为人具有相应的缔约能力；2、意思表示真实；3、不违反强制性法律或者社会公共利益。《民法典》第四百六十五条依法...
买房补充协议怎么签订

买房补充协议签订步骤：1、双方签订买房合同；2、双方对需要付款方式、日期；3、原有规划设计变更的补充；4、有关共有权益的约定，关于面积差异处理的约定等需要补充或改善的方面进行协商并落实到补充协议上；5、双方达成一致后...
离婚补充协议怎样才有效

1、如果补充协议的内容是关于婚姻状况的约定，即双方虽然经法定程序办理了离婚，但又在事后签订补充协议，约定双方实际不离婚，仍然是夫妻关系的，也就是所谓的假离婚，则该补充协议无效。2、离婚的补充协议如果是针对小孩抚养费...
离婚后还能补充协议吗

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。离婚后可以签订补充协议。根据《合同法》规定：1、第六十一条：当事人对合同内容...
主合同解除后补充协议还有效吗

主合同解除后，补充协议是否还有效，关键在于主合同与补充协议之间是否具有可分性。如果主合同与补充协议之间相互独立且可分，比如补充协议的内容是争议解决的条款或违约责任的条款，那么主合同被解除后，则不影响补充协议的效...
房屋合同补充协议怎么写才有效

房屋补充协议的成立生效与主合同成立生效的依据相同，补充协议有效须具备形式要件和实质要件。形式要件包括两个方面：1、法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式；2、当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式...
二手房补充协议需注意的问题

一、公共维修基金的过户问题。通常来讲，如果原业主购买的是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。二、遇到一房二卖的情况应该如何处理。为了防止买方陷入人财两空的境地，购房者可以对购买的房产签订预告...
签订补充协议必填哪些内容

补充协议作为合同的补充部分，是对整个合同的补充，一定意义上说补充协议中提到的问题更容易发生，如果发生纠纷，违约责任首先按照补充协议处理，如果补充协议中没有约定，那么就会按照合同处理。以购房合同为例应该包括以下内容...
买房为什么要签订补充协议

补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。【法律依据】《中华人民共和国...
离婚补充协议要公证吗

离婚补充协议可以公证，也可以不公证。离婚补充协议并不是需要公证才具备法律效力的，未经公证的离婚补充协议书只要是合法，并且是双方的真实意思表示就已经发生了法律效力。《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生...
补充协议是从合同吗

1、从合同是以其他合同的存在为存在前提的合同，比如保证合同是主债务合同的从合同。从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。2、补充协议不是从合同，它是对原合同内容的补充，与原合同内容具有同...