秒懂百科网物业的生活知识
经验会让生活过的更舒畅，热门的物业精选专题是专门提供物业的相关精彩内容的地方，这里的物业相关内容，小编都精心编辑，精选优质物业的相关知识，分享一些物业方面的经验知识。
-
![家里被盗物业需要赔偿吗]( "家里被盗物业需要赔偿吗")
家里被盗物业需要赔偿吗
小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承...
-
![小区物业有没有切割机]( "小区物业有没有切割机")
小区物业有没有切割机
小区物业有切割机，小区物业是有手提式切割机的，很方便。随着现代机械加工业地发展，对切割的质量、精度要求的不断提高，对提高生产效率、降低生产成本，具有高智能化的自动切割功能的要求也在提升。数控切割机的发展必须要适...
-
![物业居住证明怎么写]( "物业居住证明怎么写")
物业居住证明怎么写
物业居住证明应包括的内容有业主姓名，身份证号码或身份证复印件，住户姓名等等，物业是住宅小区最基本的功能，住宅小区的经济功能体现在交换功能和消费功能两方面。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设...
-
![什么是物业交割]( "什么是物业交割")
什么是物业交割
物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理1、水表查验及水费结清2、电表查验及电费结清3、燃气表查验及燃气费结清4、供暖协议变更及供暖费结清5、物业协议变更及物业费结清6、有线电视过户及有线电视费结清7、...
-
![兰州银滩花园物业上班时间]( "兰州银滩花园物业上班时间")
兰州银滩花园物业上班时间
兰州银滩花园物业上班时间是上午9点到下午16点。物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即物业是指...
-
![宣威市文华佳园东南区有物业吗]( "宣威市文华佳园东南区有物业吗")
宣威市文华佳园东南区有物业吗
宣威市文华佳园东南区有物业，属于宣威市盛翔物业服务有限责任公司。宣威市盛翔物业服务有限责任公司，成立于2021-01-25，经营范围包括物业管理、物业服务、家政服务、园林绿化工程施工、水利水电机电安装工程、防水防腐保...
-
![家里进小偷物业有没有责任]( "家里进小偷物业有没有责任")
家里进小偷物业有没有责任
小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承...
-
![二手房物业交割注意事项有哪些]( "二手房物业交割注意事项有哪些")
二手房物业交割注意事项有哪些
1、核实卖方身份选择可靠中介。核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。2...
-
![物业如何承接]( "物业如何承接")
物业如何承接
物业承接主要通过招投标或者是通过选聘，主要是像开发商或者是业主大会，具体流程可参考相关招投标制度以及业主自治的相关制度关于选聘物业管理企业。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和...
-
![房屋漏水物业有责任维修吗]( "房屋漏水物业有责任维修吗")
房屋漏水物业有责任维修吗
如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的，物业有责任维修。如果在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。【法律依据】《物...
-
![租的房怎么联系物业]( "租的房怎么联系物业")
租的房怎么联系物业
租的房可以通过拨打114来查询，说出要查询的电话号码即可；或者在房管网站上面来查询，物业的电话会进行公示；也可以向小区的保安询问，或咨询小区里面的业主。物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为...
-
![3%的物业违约金合法吗]( "3%的物业违约金合法吗")
3%的物业违约金合法吗
如果3%的违约金没有超过造成损失的30%是合法的，如果超过了则是不合法的。【法律依据】《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...
-
![物业收电梯费合理吗]( "物业收电梯费合理吗")
物业收电梯费合理吗
物业收电梯费不合理，可以协商解决，实在不行就到工商等部门解决。物业服务费是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用...
-
![物业可以修马桶堵塞吗]( "物业可以修马桶堵塞吗")
物业可以修马桶堵塞吗
物业不负责疏通业主个人的马桶，物业负责的是小区公用的设施设备。业主个人的维修项目，也可以找物业来做，前提是要收维修费的。在平时使用马桶时我们还应当做适当的保养，如没事多冲冲水，保持马桶下水道的畅通，这样可以有效减...
-
![怎样申请动用物业维修基金]( "怎样申请动用物业维修基金")
怎样申请动用物业维修基金
怎样申请动用物业维修基金？根据《商品房住宅专项维修基金使用管理暂行规定》，开发商购房者缴纳的公共维修基金要全部到位使用权由小区的业主大会和业主委员会统一决策。申请程序是由业主委员会将维修项目预算在小区公示...
-
![家里被盗物业有责任吗]( "家里被盗物业有责任吗")
家里被盗物业有责任吗
家中被盗物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务，就不需要负责，如果没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务，则需要承担相应的法律责任。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三...
-
![高空抛物物业有责任吗]( "高空抛物物业有责任吗")
高空抛物物业有责任吗
1、答案是有。2、“高空抛物，物业公司是有责任的，因为没有尽到管理责任。《侵权责任法》第八十七条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加...
-
![新来的物业问我住几号楼怎么回答]( "新来的物业问我住几号楼怎么回答")
新来的物业问我住几号楼怎么回答
新来的物业问住几号楼，如实告知自己的楼栋号，核对自己的业主信息即可。物业由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并...
-
![住宅装修物业管吗]( "住宅装修物业管吗")
住宅装修物业管吗
住宅装修是物业管理的范畴。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。...
-
![物业有业主的信息吗]( "物业有业主的信息吗")
物业有业主的信息吗
物业有业主的信息。为了便于管理和服务，有权知道业主的信息，但信息只包括姓名、性别、联系方式等一般、非隐私的信息。如果物业公布个人信息，业主可以委托业委会出面予以制止。...
-
![荣和物业是否包括公摊电费]( "荣和物业是否包括公摊电费")
荣和物业是否包括公摊电费
荣和物业包括公摊电费，在每一年的物业费用缴纳后，就不需要再向物业公司缴付任何的其他费用。物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入...
-
![小区物业一般几点下班]( "小区物业一般几点下班")
小区物业一般几点下班
1、小区物业一般是下午5点—6点之间下班。2、但一般客服部、工程部以及保安室都是有人值班的，客服值班时间一般是物业公司自己安排的，在晚上10点前会下班；工程部和保安是24h值班。3、如果您的东西暂存在了物业，您下班晚的...
-
![业主可以起诉物业吗]( "业主可以起诉物业吗")
业主可以起诉物业吗
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。...
-
未签物业合同可以拒交物业费吗
根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》的规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会没有与物业公司签订书面的物业服务协议，但业主事实上...
-
![房屋买卖物业交割时买方不给]( "房屋买卖物业交割时买方不给")
房屋买卖物业交割时买方不给
房屋买卖物业交割时买方不给款，要看双方合同是否就银行贷款进行约定，如无可解除合同，没收定金。协商不成的，根据合同约定诉讼追偿，一切以双方签订的购房合同中约定的物业交割条款为准。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和...
