买房子的生活知识
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买房子贷款信用卡必须还清吗
没有银行规定在办理房贷之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算房贷审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大,最好先还信用卡再办房贷。如果你的信用卡是正常...
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买房子注意什么
1、出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业。2、如果是代理销售的机构,必须取得房地产开发企业的授权销售委托书还需持有《房地产经纪机构备案证明》以及《营业执照》。3、缴纳...
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买房子70年产权期限过了怎么办
1、土地上的房屋和不动产的归属,如果是有约定的,那么就按照约定执行。对于没有约定或着是约定不明确,依照法律、行政法规的规定办理。2、住宅建设用地使用权限的时间届满的,是可以自动续期.【法律依据】《物权法》第一百...
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买房子满五唯一是什么意思
简单一点就是满五年且唯一住房的意思。同时也是根据国家现行政策,满五年唯一住房如果进行转让时候可以免交个人所得税和营业所。满五年就是指房屋所有权人购买这个房子已经满五年。满五唯一和满五不唯一的区别:1、满五...
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买房子办手续多久才可以
买房子办手续时间:一、全款买房的谈妥购房细节后,付款当天即可去房地局办理过户手续,一般房地局办理过户需要20个工作日左右。二、贷款买房的从看好房到完成购买大概需两个月,最快大概要15天。1、购房人去银行提出贷款申...
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梦见买房子看房子什么意思
梦见房子,预示找到好工作。打算出门的人梦见看房子,建议阻碍多。延期出行。怀有身孕的人梦见看房子,预示可望生男。春占生女。创业的人梦见看房子,代表虽然有赚有亏,总算还有得利,知足常乐。谈婚论嫁的人梦见看房子,说明初恋...
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我想买房子怎么贷款
个人购房贷款办理流程如下:⑴借款人向银行提出贷款申请,并提供相关申请资料。⑵银行收到借款申请后,组织人员对申请人进行调查和审批。⑶审批通过后,银行会要求借款人在指定银行开立存款账户或银行卡,并与借款人和抵押人签...
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买房子首付能分期吗
现在很多房地产商都提供买房分期付首付的服务,首付分期不是和银行办理的分期贷款业务,而是向房地产商分期支付首付款,购房者在买房时和房地产商达成分期付首付的协议,自己支付第一期的首付款,剩余首付款由房地产商付清,然后...
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买房子能写夫妻名字吗
法律并没有规定买房一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。【法律依据】《房屋登记办法》第十一条,申请房屋登记,申...
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梦见买房子了是什么意思
单身男女得此梦,主通过朋友介绍可认识不错的异性,两情相悦,你们的关系会越来越好,如两人在对待感情问题上有不同意见,则对你们的生活有不好。从事与演讲,演员等相关行业者得此梦事业中多用于别人,吵架之迹象乃是你的个人主义...
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请问外地人怎么异地贷款买房子
招商银行广告2020年入门级卡面门槛低新手必备立即申请!一般来说商业贷款贷款并没有户籍限制,也是就说,只要外地人在当地工作稳定、收入可观、有固定居所,且拥有一份良好的信用记录,便能在异地申请无抵押贷款。如果借款人在...
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买房子要交的税费包括了哪些
买房子要交的税费包括:1、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象;2、房屋维修基金,是购房总价的2%到3%;3、个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得;4、营业税及附加税费。【法律依据】根据《商品房销...
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在上海什么地方买房子不限购
根据上海2018年的限购政策,主要把购房人群分成了四大类,即单身人士、已婚人士、沪籍人士、非沪籍人士。如果是非沪籍单身人士,那么很遗憾将会被限制,无法购房。如果是非沪籍已婚人士,则必须连续缴纳至少5年的社保,才有资格...
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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项主要包括以下几点:一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。二、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与...
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男方出钱买房子离婚怎么办
若出资方购买房屋后,房产登记为另外一方的名字,综合其登记的意思、财若出资方购买房屋后,房产登记为另外一方的名字,综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的,可以认定该房屋是登记方的个人财产;若出资方购买房屋后,登...
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没有结婚买房子可以写两个人名吗
可以。没有结婚也可以把对方的名字写上去的,但是这个在法律中称之为赠与行为,当双方结婚之后那么这个就是属于夫妻双方的共同财产。【法律依据】《婚姻法》第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的...
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买房子信用卡要还清吗
买房子时,最好一次性还清所有信用卡欠款,这样有利于提高房贷审批通过率。一般申请购房贷款时,银行会查看个人征信记录的,如果信用卡有大量欠款,这样会让银行对个人偿还能力产生怀疑,从而拒绝发放贷款的。此外,信用卡负债过大...
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如果买房子都注意什么
如果买房子注意的有:1、检查楼盘五证,五证有建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售证;2、不要看房屋价格来区分地段的优劣;3、谨慎认识赠送的所谓附加值;4、小心房屋面...
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两个人没结婚前可以共同买房子吗
两个人没结婚的是可以婚前共同买房的,购房合同和房产证上可以写上2个人的名字,对该房产两人属于共有关系。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可...
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买房子的发票为什么只有复印件
买房子的发票只有复印件是不合法规的,发票联必须给付款方,不能只给复印件。办理房产证时,购房合同和发票要求提供原件,如果原件丢失了,可以提供相关的证明材料,只提供复印件是无法办理的。由房地产开发商开具的购房发票是不...
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买房子没有户口本怎么办
1、由于户籍是归公安局派出所管的,所以要查户籍可以去派出所查询。2、在此之前您可以看看原主人的户口本,地址是否为你所购房屋的地址。然后再去派出所查询这个地址有没有被落户。派出所一般都会给你查的。但是一般是需...
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买房子的格言
记者:您好,请问这是您是第一次买房吗?为什么要买房?真希望哪天走在路上,遇到一个房地产开发商摔倒了,然后我把他扶起来,他微笑着给了我一个房产证就走了。...
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购房者买房子要注意哪些方面
1、注意房屋产权问题;2、注意买房的价格;3、注意房屋地段、环境;6、注意购房合同签订问题,签订合同时,应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议;7、注意房屋物业;8、注意房屋资格审查。【法律依据】《合同法》第五十二条规定...
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做梦买房子预示什么
梦见买房子是什么意思?做梦梦见买房子好不好?梦见买房子有现实的影响和反应,也有梦者的主观想象,请看下面由扒拉小编帮你整理的梦见买房子的详细解说吧。房子在梦中代表,保护自己的人,庇护,保佑,父母,名誉,地位,官职等。未婚男人...
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不找中介怎么买房子
喜欢哪个小区,挨家挨户去问你们家房子卖不卖,和中介扫楼差不多,或者站在小区门口举着牌子求售。中介就是免去你买卖房,租房所有繁琐手续的一个媒介,比如说你要买房,中介就可以帮你提供合适你或者你要求的类型的房子,你满意了...