建设工程的生活知识

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如何解决建设工程合同纠纷

建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院来管辖。【法律依据】依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖...
建设工程企业资质审批流程是什么

建筑企业资质申请施工总承包特级和一级、专业承包一级资质，由各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审核同意后，报送建设部，由建设部建筑管理司组织专家委员会进行评审，并提出评审意见。专家委员会提出评审意见或...
建设工程合同管理方法有哪些

1、严格执行建设工程合同管理法律法规。2、普及相关法律知识，培训合同管理人才。3、建立合同管理机构，配备合同管理人员。4、建立合同管理目标制度。5、执行合同示范文本制度。...
建设工程中对分包单位如何付款

建设工程中对分包单位的付款方式可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。【法律依据】《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包...
建设工程发包是什么意思

建设工程发包，是建设工程的建设单位(或总承包单位)将建设工程任务通过招标发包或直接发包的方式，交付给具有法定从业资格的单位完成，并按照合同约定支付报酬的行为。建设工程承包，则是具有法定从业资格的单位依法承揽建设...
建设工程合同包括哪些合同

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就...
哪些建设工程质量必须实行监理

建设工程质量必须实行监理的有：（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。【法律依据】《建设工程监理...
建设工程中的阴阳合同哪个有效

无论是“阴合同”，还是“阳合同”，都应以违背法律法规的强制性规定为由，认定当事人之间所签订的相关合同为无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义...
建设工程有那些承发包方式有哪些

建设工程依法实行招标的，要采用招标的发包方式，没有规定的，可采取直接发包。【法律依据】《中华人民共和国建筑法》第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。...
建设工程中标后卖标怎么处理

处理方法为让评标委员会复议重新出具评标报告，取消设计单位的中标资格，推荐第二名为中标单位。原因如下：1、《工程建设项目施工招标投标办法》中第三五条明确规定，招标人的任何不具独立法人资格的附属机构，或者为招标项目...
建设工程结算纠纷的原因有哪些

建设工程结算纠纷的原因如下：(一)工程量纷争；(二)竣工决算时间的争议；(三)合同违约的争议；(四)材料价格市场波动的问题；(五)总包和分包争议；(六)尾款相关争议。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百二十八条【合同争...
建设工程安全生产制度包括哪些

一、安全生产责任制度：安全生产责任制度是建筑生产中最基本的安全管理制度，是所有安全规章制度的核心。二、群防群治制度：群防群治制度是职工群众进行预防和治理安全的一种制度。三、安全生产教育培训制度：安全生产教育培...
建设工程价款优先受偿范围是什么

优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。建设工程价款优先受偿的范围：享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包...
全国建设工程造价员继续教育

全国建设工程造价员考出三年以上，必须要进行继续教育，否则证书到期会失效，现在继续教育采取网上进行，需咨询证书的发证机关，详细了解，按照要求完成继续教育。全国建设工程造价员是指通过考试，取得《全国建设工程造价员资格证...
建设工程监理的依据有哪些

建设工程监理的依据是：工程建设文件；有关的法律法规和规范、标准；建设工程监理合同和有关的建设合同；《建设工程监理规范》是2013年中国建筑工业出版社出版的规章条例，由中华人民共和国住房和城乡建设部编著，内容涉及建设工...
建设工程监理规范是哪些

1、审核签认结算报表;2、调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔;3、根据项目进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员；4、参与编制监理规划，负责编制本专业的监理实施细则;5、负责本专业监理工作的实施，指...
建设工程投资按照什么顺序计算

建设工程投资的特点，建设工程投资按照分项、分部、单位、单项工程等逐级汇总。建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。建设工...
建设工程竣工验收的程序是

先由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；然后建设单位组织勘查、设计、施工、监理等单位组成验收组，执行验收方案；接着由建设单位组织验收。《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第六条，工程竣工...
建设工程质保金退还的方式有哪些

关于工程质量保证金的规定有：1、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，...
建设工程质量保修责任有什么规定

根据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、...
建设工程设计规范和验收标准问题

1、加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准；2、本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范的统一准则；3、本标准依据现行国家有关工程质量的法律、...
如何认定建设工程质量的责任

建设工程施工质量纠纷责任认定，具体如下：1、工程质量责任由承包方承担的一般原则：工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。根据《建筑法》第五十八条规定，建筑施工企业对工程的施工质...
建设工程招标投标的范围

建设工程项目必须招标的范围为属于《中华人民共和国招标投标法》规定必须进行招标的工程建设范围，经项目审批部门核准需要招标的，必须进入建设工程交易中心招标。建设工程项目必须招标的标准和规模:1、新建工程项目施工...
建设工程监理招标代理如何收费

招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》执行，上下浮动幅度不超过百分之二十。具体收费额由招标代理机构、招标委托人在规定的收费标准、浮...
建设工程的防雷管理为哪个部门

建设工程的防雷管理部门有：住房城乡建设部门、气象部门、各专业部门。具体按情况分类：1、房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷装置设计审核、竣工验收许可，整合纳入建筑工程施工图审查、竣工验收备案，统一由住房城乡建设...