抵押的生活知识

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抵押与质押的区别

1、质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。2、抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人...
作抵押的二手房能买吗

作抵押的二手房可以购买。根据《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让...
存单抵押贷款需要什么材料

1、个人存单抵押贷款申请表。2、借款人有效身份证件原件及复印件。3、借款人有效居住证件原件及复印件。4、银行有效存单。5、存单所有人同意抵押的书面文件。...
大富翁不破产能不能抵押地产

大富翁不破产能抵押地产，如在卖出或抵押所有资产后仍无足够的现金以支付债务，则玩家宣告破产。所有资产直接转让给债主，其已抵押地皮转让给债主时，债主要马上付抵押值10%的交易税。大富翁，又名地产大亨，是一种多人策略图版...
抵押担保合同解除条件有哪些呢

合同的解除，是指已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况，或经当事人协商一致，而使合同关系终止。那么，担保合同的解除情形有：一、法定解除，二、合同协议解除，合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。...
车子抵押贷款需要什么手续

1、身份证。2、结婚证。3、双方近半年银行流水。4、车辆登记证。5、行驶证。6、交强险保单。7、车主驾照。8、业主户口簿或暂住证。9、贷款用途承诺书和贷款合同。...
房屋二次抵押贷款多久可以办下来

房屋二次抵押贷款多久可以办下来，主要是看银行的审核速度与放款速度。如果当前银行的业务量不大，那么银行的审核速度与放款速度都会比较快，房屋二次抵押贷款从申请再到放款，一般半个月左右就可以完成。而业务量较大的话，可...
银行贷款需要什么抵押

1、抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。2、抵押贷款，又称抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿...
抵押车可以办etc吗

抵押车是可以办理etc的，只要有行驶证就可以办理。etc就是不停车收费系统，如果自己车子上安装了etc，那在上高速和下高速时都需要走etc专用车道。在走etc专用车道时，不需要将车停下来缴纳高速费用，这样可以节省车主大量的时...
丰田金融抵押车辆合格证和发票吗

丰田金融抵押车辆合格证和发票，汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款，需要车辆合格证和发票，而且需要购买车险。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金...
借款抵押合同注意事项有哪些

借款抵押合同的注意事项有：一、明确抵押合同的签订事项二、抵押合同的效力抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。三、抵押合同的变更和终止四、其他注...
抵押担保合同签订要注意哪些事项

注意下列事项：1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。3、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。4、明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担...
房屋抵押特征包括哪些

房屋抵押特征包括：1、房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在；2、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管；3、负有清偿债务义务的一方不履行义...
比亚迪抵押车能取消云服务吗

比亚迪抵押车能取消云服务。解绑云服务或者改绑云服务，到4s店将注册人信息注销或者换绑即可。比亚迪品牌诞生于深圳，于1995年成立，业务横跨汽车、轨道交通、新能源和电子四大产业。2003年成长为全球第二大充电电池生产商...
用房屋在银行抵押贷款利息怎样算

用房屋在银行抵押贷款利息计算，现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率（%）]（贷款期为一...
如何做房产抵押贷款

1、提出贷款申请，借款人向金融机构提出贷款申请，提出时要说明贷款用途金额及贷款期限。2、准备贷款资料，提供本人及配偶身份证，户口薄，收入证明。3、个人消费用途的相应合同，婚姻状况证明，房屋所有权证。4、看房评估提交准备...
房贷抵押流程是什么

1、借款人提交下列材料：借款人的身份证、户口；购买住房的合同意向书或其他证明文件；借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；贷款银行要求的其他证明。2、到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，贷款银行对借款人...
怎样办房产抵押

1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等...
房产抵押贷款怎么贷

房产抵押贷款有以下流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5...
建设银行无抵押贷款利率是多少

建设银行的无抵押贷款利率会在国家商业贷款基准利率的基础上上浮一定程度执行，目前一年以内的基准利率为4.35%，一到五年的基准利率为4.75%，五年以上的基准利率为4.9%。...
做抵押的土地可以出租吗

做抵押的土地可以出租。根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债...
房屋抵押手续要哪些材料

房屋抵押手续要的材料有：1、房地产抵押合同；2、房屋所有权证；3、土地使用权证复印件；4、有资质的评估机构出具的房产评估报告；5、银行借款合同；6、夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。【法...
国债可以抵押贷款吗

1、国债是可以抵押贷款的。2、因为有明文规定，只要是符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产，以及可以流通、转让的物资或财产，都可以作为抵押物来申请贷款。而国债就属于这个范畴。3、而且不仅仅是国债，只要是有价证...
买车能用房屋抵押贷款吗

1、买车是能用房屋抵押贷款的。2、购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。3、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变...
抵押期限到期是否延续

抵押期限到期可以延续。抵押登记不受时间限制，一般应与主债权诉讼时效相同，即主债权期满后两年或者三年，不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同，抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。【法律依据】《中华...