违约的生活知识

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一方违约就可以解除合同吗

一方违约不一定可以解除合同，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。根本违约是当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。【法律依...
合同违约赔偿要遵守哪些原则

合同违约赔偿要遵守的原则有：1、完全赔偿原则，是因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任；2、合理预见原则，是赔偿损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成...
债务人违约该怎么认定

违约行为是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。认定债务人的违约行为，可以从...
签订保密协议后违约了应该怎么办

根据《劳动合同法》的规定，除了员工违反服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之外，企业不得与员工约定由员工承担违约金。因此，保密协议中不得约定员工泄露企业商业秘密时应当支付违约金，只能要求员工赔偿由此给企业造成...
商铺租赁出租人违约如何赔偿

商铺租赁出租人违约可能会赔偿损失或者支付违约金等。【法律依据】《合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。...
开发商违约赔偿标准有法律规定吗

开发商违约的赔偿标准法律没有具体规定，一般按照双方在合同中约定的赔偿标准进行赔偿。如果约定违约金过低的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以...
签订合同违约如何处理的

签订合同违约的，可以承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，合同约定了违约金的可以要求对方支付违约金。【法律依据】《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违...
个人违约之债夫妻共同债务算是吗

个人违约之债是不属于共同债务的，如果债务虽然是由一方个人名义产生的，但用于夫妻共同生活的，就是属于夫妻共同债务。【法律依据】根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十四条，债...
违约赔偿数额的确定因素有哪些

违约赔偿数额的确定因素有：1、时间点，要以合同订立的时间作为计算预期利益的时间点;2、损失的最高额，要以在合同履行前提下可以预见的期待利益为上限;3、预期利益，应是在合同中当事人有明确的约定或违约方在订立合同时预...
商品房买卖合同违约如何处理

房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得...
房屋租赁合同违约的内容有哪些

房屋租赁合同常见的违约内容：1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过...
房子违约起诉胜了开发商能赔钱吗

房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约了就应当承担违约责任，对买房者进行赔偿。赔偿费一般根据合同条款规定以及房屋费用进行计算。合同中没有约定的由法院进行判决。【法律依据】《合同法》第113条，当事人一方不...
工伤赔偿协议违约如何起诉

当事人双方协商达成的，达成协议不履行的，或者协议未经工伤认定、劳动能力鉴定前提下作出，或者协议存在欺诈、胁迫、乘人之危和显失公平的，可以申请劳动争议仲裁，对仲裁裁决不服可以向人民法院提起诉讼;经劳动争议仲裁委员...
劳动合同违约补偿金如何计算

劳动合同解除后用人单位支付经济补偿金的标准是：根据《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳...
国家助学贷款违约会被计入个人征信吗

1、逾期罚息：不管是助学贷款还是其他贷款，都要按照规定的期限及时还款，如果超过时间不还，那么就会按逾期金额算罚金，罚息按天算，为正常借款利率的130%。2、影响征信：相比民间贷款或银行贷款，国家助学贷款一旦逾期不还，不仅仅只...
买方违约会被中介告吗

中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支付相应的中...
京东白条违约后还清能用吗

京东白条逾期还款后可以正常使用。京东白条逾期后只要在逾期延期期限内还款，除了回复逾期利息及违约金罚金，京东白条借贷给你的额度会变少，但不影响今后在京东白条的消费使用。京东白条的逾期利息为0.07%/日;京东白条的...
合同违约未约定赔偿数额怎么办

根据合同法的规定，当事人在订立合同时，一般来说，应当约定违约金，如果没有约定，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造...
二手房交易签合同后能违约吗

依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同违约的，要承担违约的责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按...
债务违约后怎么解决

债务违约的情况下，能采取非诉讼和诉讼的方式来解决，非诉讼的方式包括向对方发送律师函或者其他的方式和对方协商违约责任的承担方式。其次是通过向法院起诉的方式，能依据双方签订的合同的违约条款要求对方承担责任，在双方...
信用卡违约一天怎么办

1、信用卡逾期一天没有太大关系，自2013年7月1日起，不少银行开始执行信用卡还款容差容时服务。持卡人在最后还款日后的容时时间内还款视同按时还款，还款金额与应还金额之间的差值小于容差金额视同足额还款。2、容时时间一...
合同违约赔偿的方式有哪些

合同违约赔偿的方式有：1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义；2、采取补救措施，采取合理的补救措施后，若仍有其他损失，还有权要求违约方赔偿损失；3、赔偿损失，违约人补偿...
违约用电的处罚标准

违约用电的处罚标准是，根据《供电营业规则》第一百条，危害供用电安全、扰乱正常供用电秩序行为，属于违约用电行为。供电企业对查获的违约用电行为应及时予以制止。在电价低的供电线路上，擅自接用电价高的用电设备或私自改...
中介签合同违约如何处理

可以要求违约方承担违约责任，赔偿因违约给未违约方造成的损失。可以按合同约定支付违约金，合同中没有约定的要赔偿对方的实际损失。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。【法律依据】《合同法》第114条，当事人...
教育地产变更是否构成违约

教育地产变更会构成违约。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所...