买房的生活知识

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有负债能贷款买房吗

1、视情况而定。2、若是用户的负债金额比较高的是会影响贷款买房的，可能会直接导致用户的购房贷款申请审核无法通过。众所周知申请房贷的时候，银行要求个人收入偿债比不能超过50%。若是之前的负债加上房贷月供超过银行...
新疆公积金可以在青海买房吗

新疆公积金可以在青海买房，官方表示公积金异地买房是可行的。《住房公积金管理条例》对其有相应的规定：第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。公...
离婚买房需要什么证件

离婚买房需要以下证件：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。3、申请人家庭收入证明材...
不买房可以取公积金吗

提取公积金的话，需要符合一定的条件标准，比如贷款买房。那不买房可以取公积金吗？带大家一起了解下吧。不买房也是可以提取公积金的，但需要满足国务院《住房公积金管理条例》的相关规定，住房公积金是职工所在单位以及职工按...
什么情况下买房不能使用公积金

1、异地买房。个人公积金缴纳是有地域限制的，所以使用个人公积金也要注意城市之间的区别。现在虽然也有部分城市开放了，异地使用公积金贷款买房，但多数情况下个人公积金仍无法在异地使用，这也是很多人缴纳了个人公积金，但...
买房网签跟房产局备案有什么区别

买房网签跟房产局备案的区别是含义不同。房屋备案就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当...
买房贷款额度不够怎么办

1、贷款额度太低，可以申请组合贷。需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。2、既然公积金贷款额度不给力，...
外地人可以在沈阳买房吗

外地人可以在沈阳买房吗外地人可以在沈阳买房，但根据本市限购政策相关规定，对于非本市户籍居民家庭在沈阳购房，需提供提供一年以上在当地的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且只能在二环区域内限购一套住房，不满足条件则不能...
如何用公积金贷款买房

1、提出申请。如果你决定了要用自己的公积金进行公积金贷款买房，那么最开始要做的就是向有关部门提出贷款申请，并且填写贷款申请表，同时还需要提供一些相关的资料或者材料。2、进行审核。当提交了书面申请书之后，管理中心...
婚前一方有房婚后买房是第二套吗

婚前一方有房婚后买房是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。法律依据：《关于规...
2020年买房首付多少

首套新房首付算法有规定根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值100万元的房子，那么，首付款至少是100万乘百分之三十也就是30万元。买房首付是依据贷款额度算首付虽然...
济南买房需要社保吗

1、济南买房需要社保。2、外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：济南户口(包含济南集体户口在内)。3、2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明。4、在济南有一年以上纳税证明满足以上任意一条就可以在济南买...
成都买房摇号的流程有哪些

随着限购政策出台，如今有钱都不一定能够买到房子了，而且很多地方都要进行摇号。那在成都购买新房子的话，摇号具体有哪些流程？带大家了解下吧。第一步：公示房源开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有...
美国买房能移民吗

美国买房不能移民的，在美国买房和移民是没有关系的。移民是需要通过签证申请通过才可以办理的。美利坚合众国（英语：UnitedStatesofAmerica），简称“美国”（UnitedStates），是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州和关岛等众多海外领土...
工商银行贷款买房怎么办

工商银行贷款买房办理流程有：1、申请人需要先选定好合适的楼盘与想要购买的房屋。2、然后申请人与该房屋的销售商签订购房合同，缴纳订金，约定首付款缴纳日期。3、申请人持购房合同、个人有关资料向工商银行提交购房贷款...
夫妻个人买房属于共同财产吗

这是要根据情况而定的，如果个人所购买的房屋是在婚后发生，并且房价款来自夫妻间共同所有，且夫妻之间没有特殊约定的话，那么这个房产也自然而然是夫妻间的共同财产；如果是婚后由一方父母出资为其子女购买的不动产，且产权登记...
买房没有用到公积金可以提取出来吗

1、买房没有用到公积金可以提取出来的。2、根据《住房公积金管理条例》的规定，遇到以下情况，均可提取公积金：购买、建造、翻建、大修自有住房的；3、离休、退休的；4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；5、到国外、港...
第一次买房需要什么流程

1、看房选房。根据购房能力选择合适的房源是买房的第一步，在挑选房屋的时候很多人会通过网络途径来了解项目详情，但除了在网上了解情况之外，必须要到售楼现场去看看，一方面是了解开发商的真正实力和口碑如何，一方面是要考...
第一次买房需要哪些手续

1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士...
买房认筹金上有已转定能退吗

买房认筹金上有已转定是否能退，分为以下几种情况：1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。如果开发商...
买房如何省钱

1、挑准机会再买房。买房还要注重机会，购房者在买房的情况下关键看当今是自由竞争还是卖方市场，如果是自由竞争，则买家压价讨价还价的空间比较多，也是有大量的時间精心挑选；如果是卖方市场，想议价就较为难了，能购到不乱涨价...
广州银行贷款买房条件有什么

广州银行贷款买房需要申请人满足的条件有：1、申请人年龄在18年周岁—60周岁之间，是具有完全民事行为能力的中国公民。2、有城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证。3、有稳定的收入，能够按时偿还贷款本息。4、有所购住...
买房退定金流程怎么走

1、买房定金根据合同法的有关规定，如果是购房者个人的原因，一般情况下是不可以退还的。如果因为开发商或者购买的房子自身的问题，那么定金是可以退还的。我们在申请退还定金的时候，要先判断是什么理由去退。2、把购房的时...
买房的诚意金可以退吗

1、买房的诚意金是可以退的。2、“诚意金”通常是房产出售方的一种营销手段，在向购房人群收取“诚意金”的前提下，给予购房人一定的购房优惠，刺激购房者更为积极主动地来买房。3、如果最终房产交易成功，“诚意金”将可以...
现在买房是永久产权吗

1、现在买房子也不是永久产权的。2、房屋产权由两部分组成，第一部分是房屋所有权，只要房屋还能够正常的居住和使用，那么业主就能够一直拥有房屋所有权。3、第二部分是土地使用权，它的使用年限为40年、50年和70年不等，土地...