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![房产纠纷的处理途径有哪些]( "房产纠纷的处理途径有哪些")
房产纠纷的处理途径有哪些
有下列处理途径：调解，就是在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；仲裁；诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明...
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![怎样解决离婚房产纠纷]( "怎样解决离婚房产纠纷")
怎样解决离婚房产纠纷
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准...
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![房产纠纷起诉需要什么材料]( "房产纠纷起诉需要什么材料")
房产纠纷起诉需要什么材料
1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用);2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印);3、授权委托书一份(如委托律师或他人);4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。证据包括：购房合同、购房款...
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![遇到房产纠纷应该怎么办]( "遇到房产纠纷应该怎么办")
遇到房产纠纷应该怎么办
二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，纠纷在所难免。当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会;不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺...
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![房产纠纷的经典案例有哪些]( "房产纠纷的经典案例有哪些")
房产纠纷的经典案例有哪些
房产纠纷的产生原因分析目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类:一是房屋产权纠纷。主内要表现为因产权证书容的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优...
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![房产纠纷起诉被告在异地怎么办]( "房产纠纷起诉被告在异地怎么办")
房产纠纷起诉被告在异地怎么办
根据我国《民事诉讼法》规定，被告是暂时去外地的，可以到被告住所的法院起诉;如果被告是长期在外地的，则其住所地和其经常居住地就是不同的，可以到其经常居住地人民法院提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第21条，对公民...
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涉外房产纠纷诉讼的原则是什么
涉外房产纠纷诉讼的原则是：(一)适用我国《民事诉讼法》的原则；(二)适用我国缔结或参加的国际条约原则；(三)国家主权原则；(四)司法豁免原则。【法律依据】《民事诉讼法》第二百三十七条，对享有外交特权与豁免的外国人、外国...
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![什么是房产纠纷]( "什么是房产纠纷")
什么是房产纠纷
房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。也指在房地产开发、...
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房产纠纷合同诉讼时效是多久
房产纠纷合同诉讼时效根据《民法总则》一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有...
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![房产纠纷可以异地审理吗]( "房产纠纷可以异地审理吗")
房产纠纷可以异地审理吗
不可以。房产纠纷适用专属管辖，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地法院审理。【法律依据】《民事诉讼法》第33条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因...
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![房产纠纷找什么部门]( "房产纠纷找什么部门")
房产纠纷找什么部门
因房屋质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。因买卖合同产生纠纷的，可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》...
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![房产纠纷仲裁的程序是怎样的]( "房产纠纷仲裁的程序是怎样的")
房产纠纷仲裁的程序是怎样的
房产纠纷仲裁的程序是：1、当事人申请仲裁，递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料；2、仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭；3、进行开庭审理，经过相关程序后依法作出裁决；4、裁决后仍不执行的，申请法院...
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![房产纠纷问题去哪里投诉]( "房产纠纷问题去哪里投诉")
房产纠纷问题去哪里投诉
房产纠纷问题还没有可以投诉的机关，双方可以先进行协商，协商不成，诉讼解决。根据《城市房地产管理法》第七十一条，房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政...
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房产纠纷开庭过程是怎么样的
开庭审理的过程为：1、宣布开庭。书记查明到庭情况，宣布法庭纪律，审判长核对当事人情况，宣布案由、审判人员、书记员名单、告知诉讼权利义务、询问是否提出回避申请。2、法庭调查。原告陈述、被告答辩、证人作证、出示书证...
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![拆迁房产纠纷的处理方式有哪些]( "拆迁房产纠纷的处理方式有哪些")
拆迁房产纠纷的处理方式有哪些
1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理：行政裁决。经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应...
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![房产纠纷诉讼有年限吗]( "房产纠纷诉讼有年限吗")
房产纠纷诉讼有年限吗
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定时限内不行使权利，当时效期间届满时，义务人将获得诉讼时效的抗辩权。房产纠纷分很多种情况，不同原因引起的纠纷，它的诉讼时效也是不一样的。一般诉讼期限为3年，是民法规定为向...
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房产纠纷案件要提供哪些证据材料
房产纠纷案件要提供的证据材料有：1、房屋产权凭证;2、房屋买卖合同及公证书;3、有关机关批准买卖房屋的文件;4、关于房屋交付情况的证明;5、买卖双方交付、收取房款的凭证;6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明。【...
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![法院是否受理房产纠纷]( "法院是否受理房产纠纷")
法院是否受理房产纠纷
法院是否受理房产纠纷必须具备受理的条件，具体是原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由。属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。根据《关于审理商品房...
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![房产纠纷诉讼的年限是多久]( "房产纠纷诉讼的年限是多久")
房产纠纷诉讼的年限是多久
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定时限内不行使权利，当时效期间届满时，义务人将获得诉讼时效的抗辩权。房产纠纷分很多种情况，不同原因引起的纠纷，它的诉讼时效也是不一样的。一般诉讼期限为3年，是民法规定为向...
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![兄弟间的房产纠纷如何解决]( "兄弟间的房产纠纷如何解决")
兄弟间的房产纠纷如何解决
兄弟之间的房产纠纷，如果父母有遗嘱，按照遗嘱进行。在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。【法律依据】《继承法》第十条，继承人范围及继承顺序，遗产按照...
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![物权法房产纠纷有哪些规定]( "物权法房产纠纷有哪些规定")
物权法房产纠纷有哪些规定
物权法规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
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![同父异母兄弟的房产纠纷怎么解决]( "同父异母兄弟的房产纠纷怎么解决")
同父异母兄弟的房产纠纷怎么解决
兄弟姐妹之间的房产纠纷，如果父母有遗嘱，按照遗嘱进行。在没有遗嘱和遗赠的情况下，按照法定继承进行，并且继承权男女平等。【法律依据】《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有...
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离婚后房产纠纷解决方式有哪些
一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调...
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![房产纠纷如何正确维权]( "房产纠纷如何正确维权")
房产纠纷如何正确维权
按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼。第二，拆迁人与被...
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![房产纠纷如何打确权官司]( "房产纠纷如何打确权官司")
房产纠纷如何打确权官司
房产纠纷打确权官司应当先准备好必要的材料，具体包括：房屋产权证或其他权属证明文件，起诉状，原被告身份信息等。房产纠纷打确权官司的步骤是：1、要有证据证明原产权人。2、按照确权之诉提起诉讼。3、在房产所在地法院提起...
