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我想问下安置房能申请贷款吗
这个是由安置房属性和当地政策决定的。作为普通市民也可从以下几点加以判断：1、安置房属性;因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。2、是否有产权，是否能上市交易;如果土地证属于国...
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![成都金樽雅庭是安置房吗]( "成都金樽雅庭是安置房吗")
成都金樽雅庭是安置房吗
成都金樽雅庭不是安置房，金樽雅庭小区位于金牛区茶店子板块，由中海地产开发建设，于2018年竣工交房，属于动迁配套房；小区绿化率约为38％，绿化环境较好，容积率约为1.6；小区以面积约为34平米-60平米的两房及面积约为82平米92平米的...
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拆迁安置房土地使用年限是多少年
拆迁安置房土地使用年限主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那土地的使用年限没有限制，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
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![无房户申请安置房条件有哪些]( "无房户申请安置房条件有哪些")
无房户申请安置房条件有哪些
无房户申请安置房条件有哪些，说明如下：1、申请人、共同申请人均具有本市户籍。2、申请人按规定参加本市社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计缴费5年以上。3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥...
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![安置房是已购公房吗]( "安置房是已购公房吗")
安置房是已购公房吗
安置房不是已购公房，说明如下：已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。而安...
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![安置房还需要交缴纳房产税吗]( "安置房还需要交缴纳房产税吗")
安置房还需要交缴纳房产税吗
根据我们国家房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋，免征房产税和土地的使用税，居民个人的房屋出租，根据财税规定，自2008年3月1日起，对于个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征...
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![征地安置补助费如何计算]( "征地安置补助费如何计算")
征地安置补助费如何计算
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。根据《...
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![拆迁安置补偿费该归谁]( "拆迁安置补偿费该归谁")
拆迁安置补偿费该归谁
房屋被拆除(或征收)后得到的补偿款，是对被拆迁(或征收)人财产损失的一种赔偿，理应归被拆迁(或征收)人所有。【法律依据】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋...
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![回迁房和安置房的区别]( "回迁房和安置房的区别")
回迁房和安置房的区别
1、概念区别安置房指的是进行征地拆迁之时，由政府为拆迁户提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在动迁原地；回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后，由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房。2、产权区别安置房虽然...
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![安置房如何办理更名手续]( "安置房如何办理更名手续")
安置房如何办理更名手续
1、首先拿到安置房之后，要达到住满5年的条件，才能够拿到房产证，需要缴纳一定的税费。2、接下来拿着当初购买的买卖合同，还有房产证，到当地的房管部门办理更名的手续。在此之前要准备好各自的证件，还有户口本，有结婚证的要带...
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![安置房过户要满足什么条件]( "安置房过户要满足什么条件")
安置房过户要满足什么条件
安置房过户要满足的条件有安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。【法律依据】根据《城市房地产转让管理规定》第十四条，国家实行房地产成交价格...
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![安置房和商品房有什么区别]( "安置房和商品房有什么区别")
安置房和商品房有什么区别
安置房和商品房的区别是：1、土地来源的区别。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登...
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![安置房抵押合同怎么写]( "安置房抵押合同怎么写")
安置房抵押合同怎么写
抵押合同的书写应当包括以下内容：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;2、主债权的种类、数额;3、抵押财产的具体状况;4、抵押财产的价值;5、债务人履行债务的期限;6、抵押权灭失的条件;7、违约责任;8、争议...
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![安置房一般什么价格]( "安置房一般什么价格")
安置房一般什么价格
1、10平方米部分按900元平米计价，一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。2、拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品...
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![安置房拆迁有赔偿吗]( "安置房拆迁有赔偿吗")
安置房拆迁有赔偿吗
有，还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造...
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拆迁安置协议丢了可以补办吗
拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门（即拆迁办）各持一份。如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等...
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![江西省安置房建设需要开发资质吗]( "江西省安置房建设需要开发资质吗")
江西省安置房建设需要开发资质吗
江西省安置房建设需要开发资质，需要具备二级及以上房地产开发资质的企业，而且通常项目建设单位会通过公开招标确定。为加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管...
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![安置房交易营业税吗]( "安置房交易营业税吗")
安置房交易营业税吗
安置房交易是有营业税的，安置房营业税按差价*5.5％（房产证未满5年的）计算。安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴...
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如何购买安置房需要注意什么
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。购买安置房方式:现在很多地方进行拆迁时，都会以房换房的方式来对拆迁户进行补偿，这就是大家比较熟悉的拆迁安置房。注意问题:1...
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公房拆迁了承租人应该怎么安置
公房被拆迁的，房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿，包括搬迁、临时安置的补偿等。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值...
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干休所撤编文职人员怎么安置
干休所撤编文职人员的安置方向有三种，分别是就地转业安置；转业回原籍安置；调往其它相关部队安置相同相近单位、岗位安置。文职人员也属于现役编制序列人员，因为撤编而被裁员，属于单位组织行为，一般都会在相关政策范围内，尽可...
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![公有住房被拆迁怎么安置]( "公有住房被拆迁怎么安置")
公有住房被拆迁怎么安置
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应...
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![开封晋河花园是安置房吗]( "开封晋河花园是安置房吗")
开封晋河花园是安置房吗
开封晋河花园不是安置房，是商品房，便宜的原因是近两年房地产行业不景气，开发商急于回笼资金。晋河花园位于开封新区，坐落于第七大街与八大街之间，南临城市主干道汉兴路，北临晋安河规划城市支路。项目区位优越，毗邻郑开大道、...
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![盐城领秀嘉园是安置房吗]( "盐城领秀嘉园是安置房吗")
盐城领秀嘉园是安置房吗
盐城领秀嘉园不是安置房，是商品房。领秀嘉园位于盐城市城南新区，占地面积近11万平方米，建筑面积20多万平方米。该项目南靠市区园林式公园盐城植物园，北临市区最核心商业圈-聚龙湖商业圈和集休闲、娱乐、健身为一体的聚龙...
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![安置房自用要交房产税吗]( "安置房自用要交房产税吗")
安置房自用要交房产税吗
安置房自用是不需要缴纳房产税的，拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项...
