秒懂百科网集资房的生活知识
经验会让生活过的更舒畅，热门的集资房精选专题是专门提供集资房的相关精彩内容的地方，这里的集资房相关内容，小编都精心编辑，精选优质集资房的相关知识，分享一些集资房方面的经验知识。
-
![集资房和商品房的区别]( "集资房和商品房的区别")
集资房和商品房的区别
集资房和商品房有着明显区别，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。集资房则是通过单位、社会团...
-
![铁路集资房有房产证吗]( "铁路集资房有房产证吗")
铁路集资房有房产证吗
铁路集资房是否有房产证说明如下：铁路集资房没有房产证，集资房的责任是由政府、企事业单位、职工三者共同承担的，而修建集资房的用地为国家划拨，整体产权是归企业所有，职工购买的只是使用权，故集资房没有独立登记的房产凭证...
-
![集资房70年后怎么处理]( "集资房70年后怎么处理")
集资房70年后怎么处理
集资房的购房人取得完全产权，则集资房转化为商品房，适用住宅用地的土地使用权最高年限为70年的规定。按照物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。按照《房地产管理办法》规定，依照本法规定以划拨方式取得土地...
-
![集资房产权怎么变更]( "集资房产权怎么变更")
集资房产权怎么变更
集资房产权变更程序如下：1、办理集资房房产证，取得房屋的完全产权。办理房产证的程序是，房主缴纳契税、印花税、公共维修基金（开发商代收），然后开发商把资料上报房地局，房地局审核后颁发房产证。2、办理登记手续进行过户。根...
-
![买二手集资房要公证吗]( "买二手集资房要公证吗")
买二手集资房要公证吗
买二手集资房要公证吗，说明如下：1、买二手集资房最好要公证。公证是双方协商一致的办理的，做了公证后会更加有保障，如果对方不履行合同，直接起拆时公证书是最直接的证据。2、买二手集资房也可以不公证，不公证的合同也同样具...
-
![集资房是什么概念可以买卖吗]( "集资房是什么概念可以买卖吗")
集资房是什么概念可以买卖吗
集资房的概念是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按...
-
![买村里的集资房有什么]( "买村里的集资房有什么")
买村里的集资房有什么
买村里的集资房有一些注意事项，具体如下：1、集资房大多都是村委会与开发单位合作建房。从2001年8月6日后，政府部门就不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序；同时，集资房的...
-
![集资房有房产证能卖吗]( "集资房有房产证能卖吗")
集资房有房产证能卖吗
集资房有房产证是能卖的，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土...
-
集资房买卖需要符合哪些条件
集资房买卖需要符合的条件有：卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。【法律依据】根据《物权法》第十五条关于“当事人之间订立有关设...
-
单位的集资房可以转户给别人吗
单位的集资房可以转户给别人，说明如下：单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，单位集资房满足一定条件也是可以进行交易过户的。单位集资房交易过户需要满足条件如下：职工是否拥有完整独立的产权，同时还要了解...
-
集资房可以贷款吗需要些什么材料
集资房是可以抵押贷款的。一般所需要的资料有：职工集资建房按揭抵押申请表和合同;单位集资建房的批复和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的集资建房协议;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的...
-
![集资房能网签吗]( "集资房能网签吗")
集资房能网签吗
集资房是不可以网签的，单位职工集资建房属于经济适用房的一种是政策性的住房，单位直接房满足一定的条件，也是可以进行交易的集资房，满足必要的条件，可以买卖职工是否拥有完整独立的产权，还要了解单位有没有特别限制的条款，比...
-
![农村集资房验收是怎么规定的]( "农村集资房验收是怎么规定的")
农村集资房验收是怎么规定的
1、一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工...
-
![集资房的补偿标准]( "集资房的补偿标准")
集资房的补偿标准
由于住房制度是由单位和国家制度改变住房建设的制度，政府、单位或个人共有三个方面共同通过集资建设住房。因此，房屋拆迁补偿标准应根据个人或个人的缴费、信用、建材供应和税收等进行补偿。总而言之，集资房拆迁赔偿标准...
-
![什么是集资房]( "什么是集资房")
什么是集资房
集资房是指政府单位和个人三方面共同承担一定的责任，并以此筹集资金建造的房屋。集资房的权属应当按照出资的比例来确定，如果是个人全额出资的，则拥有集资房的全部产权。如果个人只是部分出资的，则仅拥有集资房的部分产权...
-
![一般集资房有没有房产证]( "一般集资房有没有房产证")
一般集资房有没有房产证
集资房在满足条件的前提下可以办房产证。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予...
-
![集资房多久可以过户]( "集资房多久可以过户")
集资房多久可以过户
集资房五年以后可以进行过户的。对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适用住房上市出...
-
![集资房网签是什么意思]( "集资房网签是什么意思")
集资房网签是什么意思
目前集资房只有对房子的使用权，而所有权是归单位或国家所有的，人们只针对宅基地上面的房屋有着所有权，有着买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。一般集资房的使用土地不可以超过省，自治区，直辖市规定的标准。目前，集资房是可以网...
-
![什么叫集资房]( "什么叫集资房")
什么叫集资房
1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售；2、产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡...
-
![购买单位集资房应注意什么事项]( "购买单位集资房应注意什么事项")
购买单位集资房应注意什么事项
注意事项如下：1、集资房多为村委会与开发单位合作建房；2、集资房无正规楼书；3、集资房无正规预售合同；4、集资房房产证多由村委会自行印制；5、集资房多未补交地价；6、集资房遇拆迁有风险；7、集资房价格便宜但不能办按揭；8、集...
-
单位集资房可以自己办房产证吗
现在单位集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是事业单位为了解决内部职工的住房问题。并且事业单位拥有着划拨土地使用权和部分资金。将部分向内部员工筹集的资金建成房产，在建成之后以成本价或较低的价格转让给内部...
-
![集资房的产权如何确定]( "集资房的产权如何确定")
集资房的产权如何确定
集资房的产权如何确定，说明如下：集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。相关说明：1、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方...
-
![集资房住宅楼是多少年产权]( "集资房住宅楼是多少年产权")
集资房住宅楼是多少年产权
对于集资房住宅楼产权年限，一般情况下，若属于住宅属性就是70年产权，如果是商业用地就是50年产权。单位集资的房子，如果是有房产证的，那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权，主要是看盖房子的土地是什么属性。一般土地...
-
![集资房有房产证可以买卖吗]( "集资房有房产证可以买卖吗")
集资房有房产证可以买卖吗
集资房有证是可以进行买卖的。集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的...
-
![集资房私下转让协议有效吗]( "集资房私下转让协议有效吗")
集资房私下转让协议有效吗
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。取得房产证后转让协议就有效，否则属于无权处分，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位...
